Sở Giao thông Vận tải TP HCM vừa trình báo UBND TP về một số dự án giao thông quan trọng đang được thực hiện trên địa bàn. Điều này sẽ khuyến khích thị trường bất động sản hồi phục nhanh chóng.
Tập trung vào việc giải quyết các vấn đề trong quá trình thực hiện dự án bất động sản Quý I/2025 “tối màu” và quý II “sáng cửa” của thị trường bất động sản nhà ở TP HCM và vùng phụ cận Tập trung vào việc giải quyết các vấn đề liên quan đến vật liệu xây dựng và đất đai liên quan đến các dự án đường cao tốc
Đẩy mạnh việc hoàn thành 34 dự án và công trình giao thông quan trọng
Sở Giao thông Vận tải TP HCM vừa báo cáo với UBND TP về 34 dự án giao thông quan trọng với tổng vốn đầu tư hơn 245.000 tỷ đồng, bao gồm dự án xây dựng tuyến nối đường Trần Quốc Hoàn – đường Cộng Hòa ở quận Tân Bình, dự án mở rộng QL50 ở huyện Bình Chánh, dự
Để đốc thúc và chỉ đạo kịp thời, lãnh đạo UBND TP HCM cùng các sở, ban và ngành liên quan đã kiểm tra tiến độ tại các công trường dự án trọng danh mục liên quan vào ngày 15/4 vừa qua.
Chiều cùng ngày, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng với đoàn công tác của chính phủ và các lãnh đạo của TP HCM và TP Thủ Đức đã đi thực địa để nghe báo cáo về các dự án giao thông quan trọng như nút giao thông An Phú, đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
Các công trình này kết nối vùng và cửa ngõ thành phố và là một phần quan trọng của sự phát triển kinh tế và tổ chức giao thông, sử dụng nguồn lực Trung ương.
Nút giao thông An Phú, nằm ở phường An Phú, thành phố Thủ Đức, sẽ được đầu tư bằng vốn đầu tư công từ ngân sách Trung ương và địa phương từ năm 2022 đến năm 2025.
Theo phương án thiết kế, nút giao ba tầng sẽ bao gồm hầm chui hai chiều nối cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ (phía hầm Thủ Thiêm) và kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống. Đảo và tiểu đảo, cảnh quan cây xanh và tháp biểu tượng tại vòng xoay trung tâm sẽ được mặt đất xây dựng; Xây dựng hai cầu vượt trên cao: Một cầu hình chữ Y nối đường Mai Chí Thọ (phía xa lộ Hà Nội) với Lương Định Của qua đường dẫn cao tốc. Một cầu ở phía phải đường cao tốc Mai Chí Thọ.
Khi hoàn thành, nút giao thông An Phú sẽ là nút giao thông lớn nhất và đẹp nhất của TP HCM.
Khi hoàn thành, đây sẽ trở thành nút giao thông lớn nhất và đẹp nhất của thành phố. Điều này sẽ giúp giảm ùn tắc cho tuyến đường Đồng Văn Cống vào cảng Cát Lái cũng như giao thông khu vực cửa ngõ phía Đông. Khi sân bay quốc tế Long Thành hoàn thành và đưa vào khai thác, nó sẽ
Bất động sản kỳ vọng hạ tầng “ăn theo”
Nút giao thông An Phú đã được thi công từ đầu năm 2023 với mười gói thầu đồng loạt. Để lấy mặt bằng làm dự án, hơn 1.300 cây xanh trên trục đường Mai Chí Thọ đang được di dời. Ngoài ra, tuyến đường Song Hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây đang được thi công với tốc độ nhanh chóng. Hiện tại, hạng mục bó vỉa hè bằng đá dăm đang được thi công.
Theo đơn vị thi công, công trình dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 6/2023 và bàn giao cho UBND TP HCM đoạn 1 từ đường Nguyễn Thị Định đến đường Đỗ Xuân Hợp để sử dụng cho cư dân và để thi công nút giao thông An Phú. Đoạn còn lại dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025.
- Thị trường bất động sản phía đông TP HCM sẽ được hưởng lợi từ hai công trình quan trọng này, cùng với tuyến Metro số 1
- Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Đường đi Công trình Song Hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
Các dự án bất động sản ở An Phú và các khu vực xung quanh sẽ được hưởng lợi đáng kể từ việc đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình giao thông quan trọng này và đề án phát triển TP Thủ Đức với quy hoạch đa tâm Thảo Điền – An Phú – Thủ Thiêm đến năm 2040.
Các chuyên gia đã phát hiện ra rằng các dự án như Global City, Senturia An Phú, Vinhomes Grand Park, The Classia, The Rivus Elie Saab và các dự án khác đang và sắp thi công trở lại sẽ góp phần vào nguồn cung nhà ở của TP HCM, thu hút lượng lớn cư dân và chuyên gia đổ về đây để đầu tư
Năm 2025 cũng sẽ chứng kiến sự dịch chuyển của các dự án bất động sản liền thổ. Những khu vực lân cận trung tâm có điều kiện thuận lợi để phát triển, có hạ tầng được đầu tư đồng bộ và có nhiều quỹ đất sạch, điều này dễ dàng cho phép thực hiện các dự án độc đáo, thu hút người mua.
Theo Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam Troy Griffiths, vất động sản Việt Nam hấp dẫn vì tốc độ đô thị hóa nhanh hơn so với các thị trường khác. %. Theo các nhà đầu tư, quá trình đô thị hóa của Việt Nam vẫn còn nhiều việc phải làm. b.
Khi các chủ đầu tư chạy theo các sản phẩm ở phân khúc cao hơn, số lượng dân số thuộc tầng lớp trung lưu và giàu có ngày càng tăng, điều này dẫn đến thiếu hụt nguồn cung vừa túi tiền. Do đó, nhu cầu phân khúc này sẽ tiếp tục tăng lên trong một khoảng thời gian dài.
Đối với các nhà đầu tư cá nhân, sáu tháng đầu năm sẽ là thời gian quan trọng để họ xem xét trước khi đưa ra quyết định. 6 tháng cuối năm sẽ rất tốt cho bất động sản. Chuyên gia Savills khuyên các nhà đầu tư không nên rút khỏi thị trường ngay khi nền kinh tế toàn cầu đang dịu lại.
Theo các chuyên gia, Ngân hàng Nhà nước đang làm rất tốt việc ổn định giá đồng Việt Nam so với các loại tiền tệ khác. Đầu tư vào bất động sản sẽ có lợi trong một thời gian dài. Các nhà đầu tư lo lắng về rủi ro trong khoảng thời gian từ một đến hai năm nên tìm một lựa chọn đầu tư khác. Nhìn chung, thị trường bất động sản Việt Nam đang ở một vị trí tốt để đầu tư.
- PKD.DA: 0901.38.3456
- WEBSITE CHÍNH THỨC SENTURIA AN PHÚ: https://senturia-anphu.vn/
